התחדשות עירונית- ליווי בעלי דירות במתחמי פינוי בינוי

הצורך למגן ולפתח שכונות ותשתיות ישנות, תכלית חברתית המבקשת לשלב בין שכבות אוכלוסייה ורצון בעלי הדירות להתחדשות בשכונתם, מהווים בסיס לקידומם של מתחמי פינוי בינוי רבים. הליך אישורו של פרויקט מסוג זה, הליווי המשפטי והביטחונות הניתנים לבעלי הדירות במסגרתו, תורמים משמעותית למימוש הפוטנציאל הגלום בו, לצד הגנה מרבית על בעלי הדירות, הם בעלי הקרקע.

לצד ההזדמנות הגדולה שטמונה בפרויקט מסוג זה, קידומו מחייב בקיאות ודקדקנות משפטית, מקצועיות בתחומים רבים נוספים ויכולת להניע ביעילות את גלגלי הפרויקט תוך חיבור כלל המשתתפים בו להצלחה.

לשם כך, משרדנו פועל בשיתופי פעולה מקצועיים רבים, אשר מטרתם להוביל פרויקט כבר בשלביו הראשוניים בוודאות, בטחון וגיבוש הסכם מיטבי לטובת בעלי הדירות.

מניסיוננו, שיתופם של בעלי הדירות בהליך וניהולו בשוויוניות, הם תנאים הכרחיים להצלחת הפרויקט, המחייבים ייצוג הוגן ואמין, זמינות מלאה לבעלי הדירות והנגשת המידע עבורם. גישה זו מסייעת לנו רבות בגיוס סבלנותם ומעורבותם של בעלי הדירות למאמץ המשותף, כך שגדלים סיכויי הפרויקט להתממש ובהצלחה.

לעופר מצליח- משרד עורכי דין וגישור, ניסיון רב בקידום פרויקטים רחבי היקף. במסגרת עבודתו במשרד "סמוראי", ליווה עו"ד מצליח מאות בעלי דירות בפרויקטים שונים, שהבולטים ביניהם הם "קריית שרת החדשה" ו"מגידו-שילוח" בחולון- מתחמים לפינוי בינוי ביוזמת חברת "בוני התיכון", בו עתידים להיבנות קרוב ל-2,700 יח"ד במקום 740 קיימות.

"בפגישות רבות עם דיירים זיהיתי רצון להתחדשות אך הוא לא תמיד גבר על החששות. לחלקם אין את האמונה, בין אם זה מחוסר ידע או דפוסי חשיבה. ייצוג בעלי דירות מחייב בקיאות בידע המשפטי, לצד יכולת להעביר ידע זה לבעלי הדירות, לייצר בהם אמון וביטחון, ולדאוג לדינאמיקה הנכונה בין המשתתפים,  שתייצר רוח חיובית להזדמנות גדולה".